合同的终止
合同的终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务
关系消灭，而使合同终止法律效力。
(二)合同的解除
合同的解除是指合同成立以后，没有履行或者没有完全履行之前，基于法律规定，双方当事人通过协议或者一方行使解除权的方式，使得合同关系终止的法律制度。合同的解除，分为协议解除、约定解除权和法定解除三种。
(1)协议解除，协议解除是指当事人协商一致面解除合同
(2)约定解除权。约定解除权是指双方在原合同中约定解除权条款，或另行签订一个合同赋予一或双方当事人在一定条件下享有解除权。一旦该条件成立，解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。
(3)法定解除。法定解除是指根据法律规定而解除合同。
