【答案】AD。A项正确：《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。B项错误：《民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。民法典删除了遗赠适用这条。C项错误，D项正确：《民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。故本题正确答案选AD。