【答案】D。本题考核房屋承租人的优先购买权。选项A错误。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此可知，甲出卖房屋并不影响租赁合同的效力，即便未通知乙，就租赁合同本身来讲，并不构成违约，更不构成重大违约。选项B、C错误，选项D正确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。所以答案选D。